Меню

Что входит в обязанности мастера ЖКХ Требования к сотрудникам инструкция по охране труда



Профстандарт: Специалист по эксплуатации и обслуживанию МКД

В предыдущей статье мы говорили про профессиональный стандарт и предъявляемые требования к Специалисту по управлению МКД. Сегодня мы поговорим про профстандарт Специалиста по эксплуатации и обслуживанию МКД, утверждённый Приказом Минтруда РФ №238н от 11 апреля 2014 года.

Специалист по эксплуатации и обслуживанию МКД

Как сказано в профстандарте, основной целью специалиста данной должности является организация и проведение работ для сохранности общего имущества собственников помещений в МКД, а также для обеспечения комфортных и безопасных условий проживания в доме.

В качестве должностных лиц по данной специальности могут быть рассмотрены:

  • руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
  • инженеры по промышленному и гражданскому строительству
  • прочий средний административно-управленческий персонал, не вошедший в другие группы

Задачей этого персонала является проведение работ по эксплуатации, обслуживанию, санитарному содержанию и благоустройству общего имущества МКД и придомовой территории, включая:

  • техосмотры и подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества
  • диспетчерское и аварийное обслуживание
  • ремонтные работы (текущий и капитальный)
  • оценку физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов, систем инженерного оборудования, разработку планов и графиков, а также перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества
  • координацию действий между собственниками, подрядными организациями и РСО по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества

Исполнять обязанности по проведению работ по эксплуатации, обслуживанию, санитарному содержанию и благоустройству общего имущества в МКД могут:

  • диспетчер или мастер (аварийно-восстановительной или объединенной диспетчерской службы)
  • мастер (техник) по эксплуатации и обслуживанию общего имущества, благоустройству и озеленению придомовой территории
  • техник-смотритель
  • техники по промышленному и гражданскому строительству
  • старший техник по благоустройству и озеленению территорий домовладений
  • прочий средний административно-управленческий персонал, не вошедший в другие группы

Соискатели по указанным специальностям должны иметь среднее профессиональное образование и опыт работы в сфере ЖКХ не менее полугода.

В их обязанности могут входить следующие виды работ:

  • проведение плановых или внеплановых осмотров общего имущества для определения причин возникновения дефектов и разработки мер по их устранению
  • ведение журнала осмотров общего имущества и паспорта готовности объектов к эксплуатации
  • подготовка писем, заявок, актов, дефектных ведомостей, протоколов, докладных и служебных записок

Аварийное обслуживание и ремонтные работы

В обязанности специалиста по проведению диспетчерского и аварийного обслуживания общего имущества в МКД входит:

  • приём заявок от диспетчерской службы на устранение аварий
  • устранение причин аварий или предотвращение распространения их последствий
  • контроль работы инженерного оборудования
  • контроль выполнения заявок управляющей организацией
  • разработка регламента действий диспетчерских и аварийных служб, видов и сроков выполнение аварийно-восстановительных работ

Для проведения ремонтных работ общего имущества в МКД могут быть назначены:

  • инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений
  • инженер по организации капитального ремонта зданий
  • мастер участка

К обязанностям данного специалиста относится:

  • оценка физического износа и технического состояния общего имущества
  • проведение обмеров для выявления характера и объёмов ремонта
  • обоснование и выбор метода расчёта физического износа
  • согласование описи ремонтных работ для составления сметы к договору на выполнение ремонта общего имущества
  • подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных организаций и РСО

В обязанности специалиста по проведению текущего ремонта общего имущества в МКД входит:

  • техосмотры для определения потребности в плановом текущем ремонте общего имущества
  • составление плана проведения текущего ремонта общего имущества и уконтроль его реализации
  • обеспечение во время текущего ремонта исправного состояния и безопасной эксплуатации всего инженерного оборудования
  • приёмка выполненных работ
  • подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных организаций и РСО по вопросам текущего ремонта
  • контроль соблюдения работниками требований по охране труда, пожарной безопасности и производственной санитарии

Специалист должен знать:

  • нормативно-правовые акты, регламентирующие проведение работ по текущему ремонту общего имущества
  • технологию и организацию ремонтных работ
  • перечень и периодичность ремонтных работ
  • правила охраны труда
  • требования к составлению отчетности
  • основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
  • правила и нормы технической эксплуатации
  • основы разработки смет на проведение ремонтных работ

К обязанностям специалиста по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД относится:

  • подготовка предложения о включении МКД в региональную программу капремонта
  • подготовка техзадания для проектирования капремонта
  • оформление исходно-разрешительной документации и документов для согласования проекта и прохождения экспертизы
  • подготовка техзадания и участие в работе конкурсной комиссии по выбору подрядной организации для проведения капремонта
  • проведение подготовительных работ
  • технический и авторский надзор за работами
  • приёмка выполненных работ
  • ввод в эксплуатацию МКД после проведения капремонта общего имущества

Руководящий состав

На должность руководителя комплексом работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества в МКД могут быть приняты:

  • начальник эксплуатационного (ремонтно-эксплуатационного) подразделения (службы)
  • главный инженер эксплуатационного (ремонтно-эксплуатационного) подразделения
  • начальник (аварийно-восстановительной) службы
  • начальник отдела технической эксплуатации
  • инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
  • инженер по организации капитального ремонта зданий
  • начальник отдела благоустройства
  • инженер по благоустройству и озеленению придомовой территорий
  • инженер по организации работы с собственниками
  • руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
  • руководитель (заведующий, начальник) службы

В обязанности специалиста по обеспечению результативной работы управляющей организации входит:

  • технико-экономический анализ работы управляющей организации
  • обеспечение рационального использования УК трудовых, материальных и финансовых ресурсов
  • сохранность и надлежащее состояние общего имущества, благоприятных и безопасных условий проживания, предоставления потребителям коммунальных услуг
  • подготовка предложений по реконструкции и модернизации МКД
  • контроль исполнения принятых решений
  • проведение технико-экономической оценки различных вариантов осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
  • организация взаимодействия с органами государственного надзора и муниципального жилищного контроля

К обязанностям специалиста по разработке планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества в МКД относится:

  • оценка текущего состояния общего имущества
  • разработка планов проведения комплекса работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
  • планирование расходования ресурсов для выполнения планов структурного подразделения
  • организация подготовки документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества

От специалиста потребуется умение:

  • подготавливать отчёты о состоянии материальных ресурсов для технической эксплуатации и обслуживания общего имущества МКД
  • анализировать выполнение плана по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
  • оценивать результаты исполнения договоров подрядными организациями и РСО по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества

Для координации действий между собственниками, подрядными организациями и РСО по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества МКД специалисту потребуется:

  • вести учёт (реестр) собственников помещений в МКД, нанимателей, арендаторов помещений, подрядных организаций и РСО
  • обеспечивать собственников информацией, связанной с технической эксплуатацией и обслуживанием общего имущества
  • принимать от участников взаимодействия заявки, предложения и жалобы
  • вести отчётность
  • организовывать взаимодействие с органами местного самоуправления, госвласти, подрядными организациями и РСО
  • консультировать собственников по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества
Читайте также:  Ручной одномерный сканер штрих кода Honeywell Metrologic MS5145 MK5145 31A38 EU Eclipse USB черный

Для этого специалист должен знать:

  • законодательные акты, постановления и нормативно-технические документы, регламентирующие эксплуатацию и обслуживание МКД
  • требования к составлению отчетности
  • основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
  • правила и нормы технической эксплуатации
  • принципы, методы, инструменты, технологии взаимодействия с собственниками, государственными и муниципальными органами власти и управления

Источник

Что входит в обязанности мастера ЖКХ? Требования к сотрудникам, инструкция по охране труда

Содержание

  1. Общие положения
  2. Что входит в обязанности такого работника?
  3. Уборка территории
  4. Ремонт и обслуживание инженерных систем
  5. Обязанности по участку в целом
  6. Какие требования предъявляются к такому сотруднику?
  7. Инструкция по охране труда
  8. Заключение

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефону прямо сейчас, это быстро и бесплатно (просто кликните для звонка):

Качеством жизни обеспокоен каждый. Оно складывается из множества составляющих. Однако, наиболее сильное влияние на внутреннюю гармонию оказывает, как говорится, погода в доме. Бытовые неполадки способны «выбить из колеи любого».

Чтобы это происходило как можно реже, в управляющих компаниях трудятся люди с «золотыми руками» — мастера ЖКХ. Они держат на контроле узлы систем газоснабжения и формируют внутридомовые сети. Эти специалисты очень востребованы и спешат на помощь, когда что-либо выходит из строя. В статье мы рассмотрим, кто это такой, мастер ЖКХ, и что входит в его обязанности по различным участкам управляющей компании, а также разберем нормы охраны труда.

Общие положения

Мастер ЖКХ — это руководитель, который является штатным специалистом коммунального предприятия, смотрителем зданий и сооружений и ежедневно выполняет работы по решению проблем, связанных в ведением придомового хозяйства. Руководитель данной категории должен уметь:

  1. Читать чертежи в техническом паспорте оборудования.
  2. Составлять схемы эксплуатации систем.
  3. Диагностировать дефекты оборудования и материалов.
  4. Определять процент износа и годности деталей, сантехнических узлов для безопасной эксплуатации.
  5. Производить заготовку и монтаж оборудования.
  6. Комплектовать детали, трубы, фасонные части в связке с соответствующим оборудования согласно замерам и характеристикам.
  7. Вовремя обнаруживать неполадки в системе и планировать мероприятия по их устранению.

Что входит в обязанности такого работника?

Уборка территории

  • Следить за высотой травы на придомовой территории в летнее время.
  • Ещё одна обязанность — уборка территории от снега в зимний период.
  • Посыпать тротуары песком или солью для предотвращения травматизма во время гололеда.
  • Следить за соблюдением правил при парковки автомобилей, не допускать их размещения в игровой зоне для детей.
  • Следить, чтобы крышки канализационных люков были закрыты.
  • Обеспечивать необходимый санитарный уровень территории дома и прилегающей территории.
  • Наведение порядка в местах общественного пользования, прилегающего к территории подконтрольного здания или сооружения.
  • Получать необходимый для работы инвентарь.
  • Требовать соответствующих условий, при которых его рабочее место будет соответствовать нормам охраны труда.
  • Вносить рациональные предложения, которые касаются инвентаря.
  • Вносить предложения по улучшению условий труда и совершенствования работы.

Ответственность может последовать за:

  1. Превышения полномочий.
  2. Недобросовестное и некачественное выполнение должностных обязательств.
  3. Порчу или хищение инвентаря или другого имущества.
  4. Выполнение должностных обязательств без соответствующей формы.
  5. Грубое отношение к окружающим.
  6. Разглашение информации конфиденциального характера.
  7. Не выполнение правил ТБ.

Справка! Данные специалисты во время работы на проезжей части должны быть обеспечены специальными сигнальными жилетами. Участки, на которых проводятся работы, должны быть ограждены специальными знаками.

При очистке крыши от снега, территория падения снега должна быть ограждена, а прохожие и жители дома должны быть предупреждены о проведении подобных работ.

Ремонт и обслуживание инженерных систем

  • Выполнять мероприятия по обслуживанию и ремонту инженерных сооружений и оснащений.
  • Следить за бесперебойной работой оборудования в домовладении.
  • Систематически вести работу по осмотру балконов, входных дверей и козырьков подъездов, кровли и карнизов.
  • Следить за исправностью и санитарным состоянием чердачных и подвальных помещений.
  • Контролировать состояние рам и стекол на лестничных площадках.
  • Следить за безопасностью и технической исправностью электрощитовых.
  • Вовремя устранять неполадки в системе насосного хозяйства.
  • Контролировать выполнение заявок от жителей.
  • Обеспечивать специалистов специальной одеждой и инвентарем.
  • Соблюдать нормы охраны труда по противопожарной безопасности.
  • Ознакамливаться с решениями руководства и взаимодействовать с руководителями основных структурных подразделений.
  • Предлагать мероприятия по совершенствованию рабочего процесса.
  • Сообщать о недостатках в деятельности и вносить предложения по их предотвращению.
  • Требовать необходимые документы, содержание которых реализуется в пределах его компетенции.
  • Получать от руководства содействие и помощь в решении поставленных задач и выполнении обязанностей.

Мастер несет ответственность за:

  1. Недобросовестное выполнение должностной инструкции.
  2. Незаконную деятельность.
  3. Совершение правонарушений, которые регулируются действующим законодательством.
  4. Причинение материального ущерба.

Обязанности по участку в целом

  • Составлять график работы бригад.
  • Заниматься оформлением необходимых документов.
  • Следить за применением материалов и оборудования, которые исправны и соответствуют требованиям действующих стандартов или технических условий.
  • Наблюдать за рациональным использованием материалов.
  • Контролировать дисциплину.
  • Участвовать в заседаниях комитета по ремонту и приемке в эксплуатацию домов после проведения капитального или текущего ремонта.
  • Предлагать руководству мероприятия по улучшению качества выполнения работы.
  • Использовать в своей деятельности информационные материалы и нормативно-правовые документы.
  • Посещать совещания, конференции, на которых рассматриваются вопросы в рамках его полномочий.
  • Проходить аттестацию работников и получать соответствующую квалификационную категорию.

Мастер участка несет ответственность за невыполнение:

  1. Должностной инструкции.
  2. Приказов и поручений руководства.
  3. Нерациональное использование финансовых ресурсов, материальных ценностей и кадров.
  4. Норм и правил внутреннего трудового распорядка, санитарного режима и техники безопасности.
  5. Неправильное ведение информационной, статистической и отчетной документации.
  6. Правил ТБ и ОТ.
  7. Неготовность к выполнению обязанностей в режиме чрезвычайной ситуации.

Внимание! За нарушение законодательных и нормативных актов мастер участка может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной и уголовной ответственности.

Напоминаем, что вы можете получить быструю бесплатную юридическую консультацию по телефону (просто кликните для звонка):

Какие требования предъявляются к такому сотруднику?

Учитывая особенности данной специальности, к мастеру ЖКХ предъявляются требования индивидуального характера:

  • Данный специалист должен быть нервно-устойчивым.
  • Обладать физической выдержкой.
  • Использовать с своей деятельности пространственное воображение.
  • Обладать способностью к правильному распределению внимания.
  • Иметь развитую зрительно-двигательную координацию.
  • Иметь активную подвижность кистей рук.
  • Быть вежливым и аккуратным.
  • Обладать высокой степенью ответственности.
Читайте также:  Совместимость Клещевита с другими препаратами

Инструкция по охране труда

Данные правила и характеристики касаются всех представителей сферы ЖКХ и должны исполняться как юридическими, так и физическими лицами.

  1. Обязательное прохождение квалификационного экзамена.
  2. Прохождение и соблюдение специального инструктажа перед выполнением работы.
  3. Добросовестное выполнение поставленных задач.
  4. Прохождение медицинского осмотра.
  1. Повышение квалификации в учебных центрах, имеющих аккредитацию на право проведения подобного обучения.
  2. Осуществление контроля за соблюдением локальных актов и инструкций.
  3. Разработка положения о системе технического обслуживания и ремонта объектов.
  4. Проведение предварительного и текущего медосмотра.
  5. Проведение инструктажей с регистрацией их в соответствующем журнале.
  6. Слежение за укомплектованием средств для индивидуальной защиты.
  7. Проведение правдоподобного расследования в случае травматизма.
  8. Проведение мероприятий по доукомплектованию вверенного участка инвентарем, инструментами, средствами индивидуальной защиты.
  9. Составление типовых инструкций для подчиненных, защита их прав.

Узнайте полезную информацию о ЖКХ от наших экспертов. Читайте о ведении бухгалтерии в организации, об услугах ЖКХ, в том числе бесплатных, о том, что такое МКД и концессия, а также о том, что входит в должностные инструкции диспетчера аварийно-диспетчерской службы, главного инженера и слесаря-сантехника.

Заключение

Профессия мастера ЖКХ в условиях ведения жилищно-бытового хозяйства является значимой и очень ответственной. В процессе эксплуатации зданий, сооружений, оборудования специалист данной профессии осуществляет технический надзор, периодические осмотры и проверки состояния этих объектов. Коммунальное хозяйство требует все большего внимания и поэтому данная профессия достаточно значима для общества.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно вашу проблему: позвоните прямо сейчас. Это быстро и бесплатно (просто кликните на номер для звонка)!

Источник

Что входит в обязанности мастера ЖКХ? Требования к сотрудникам, инструкция по охране труда

Содержание

  1. Общие положения
  2. Что входит в обязанности такого работника?
  3. Уборка территории
  4. Ремонт и обслуживание инженерных систем
  5. Обязанности по участку в целом
  6. Какие требования предъявляются к такому сотруднику?
  7. Инструкция по охране труда
  8. Заключение

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефону прямо сейчас, это быстро и бесплатно (просто кликните для звонка):

Качеством жизни обеспокоен каждый. Оно складывается из множества составляющих. Однако, наиболее сильное влияние на внутреннюю гармонию оказывает, как говорится, погода в доме. Бытовые неполадки способны «выбить из колеи любого».

Чтобы это происходило как можно реже, в управляющих компаниях трудятся люди с «золотыми руками» — мастера ЖКХ. Они держат на контроле узлы систем газоснабжения и формируют внутридомовые сети. Эти специалисты очень востребованы и спешат на помощь, когда что-либо выходит из строя. В статье мы рассмотрим, кто это такой, мастер ЖКХ, и что входит в его обязанности по различным участкам управляющей компании, а также разберем нормы охраны труда.

Общие положения

Мастер ЖКХ — это руководитель, который является штатным специалистом коммунального предприятия, смотрителем зданий и сооружений и ежедневно выполняет работы по решению проблем, связанных в ведением придомового хозяйства. Руководитель данной категории должен уметь:

  1. Читать чертежи в техническом паспорте оборудования.
  2. Составлять схемы эксплуатации систем.
  3. Диагностировать дефекты оборудования и материалов.
  4. Определять процент износа и годности деталей, сантехнических узлов для безопасной эксплуатации.
  5. Производить заготовку и монтаж оборудования.
  6. Комплектовать детали, трубы, фасонные части в связке с соответствующим оборудования согласно замерам и характеристикам.
  7. Вовремя обнаруживать неполадки в системе и планировать мероприятия по их устранению.

Что входит в обязанности такого работника?

Уборка территории

  • Следить за высотой травы на придомовой территории в летнее время.
  • Ещё одна обязанность — уборка территории от снега в зимний период.
  • Посыпать тротуары песком или солью для предотвращения травматизма во время гололеда.
  • Следить за соблюдением правил при парковки автомобилей, не допускать их размещения в игровой зоне для детей.
  • Следить, чтобы крышки канализационных люков были закрыты.
  • Обеспечивать необходимый санитарный уровень территории дома и прилегающей территории.
  • Наведение порядка в местах общественного пользования, прилегающего к территории подконтрольного здания или сооружения.
  • Получать необходимый для работы инвентарь.
  • Требовать соответствующих условий, при которых его рабочее место будет соответствовать нормам охраны труда.
  • Вносить рациональные предложения, которые касаются инвентаря.
  • Вносить предложения по улучшению условий труда и совершенствования работы.

Ответственность может последовать за:

  1. Превышения полномочий.
  2. Недобросовестное и некачественное выполнение должностных обязательств.
  3. Порчу или хищение инвентаря или другого имущества.
  4. Выполнение должностных обязательств без соответствующей формы.
  5. Грубое отношение к окружающим.
  6. Разглашение информации конфиденциального характера.
  7. Не выполнение правил ТБ.

Справка! Данные специалисты во время работы на проезжей части должны быть обеспечены специальными сигнальными жилетами. Участки, на которых проводятся работы, должны быть ограждены специальными знаками.

При очистке крыши от снега, территория падения снега должна быть ограждена, а прохожие и жители дома должны быть предупреждены о проведении подобных работ.

Ремонт и обслуживание инженерных систем

  • Выполнять мероприятия по обслуживанию и ремонту инженерных сооружений и оснащений.
  • Следить за бесперебойной работой оборудования в домовладении.
  • Систематически вести работу по осмотру балконов, входных дверей и козырьков подъездов, кровли и карнизов.
  • Следить за исправностью и санитарным состоянием чердачных и подвальных помещений.
  • Контролировать состояние рам и стекол на лестничных площадках.
  • Следить за безопасностью и технической исправностью электрощитовых.
  • Вовремя устранять неполадки в системе насосного хозяйства.
  • Контролировать выполнение заявок от жителей.
  • Обеспечивать специалистов специальной одеждой и инвентарем.
  • Соблюдать нормы охраны труда по противопожарной безопасности.
  • Ознакамливаться с решениями руководства и взаимодействовать с руководителями основных структурных подразделений.
  • Предлагать мероприятия по совершенствованию рабочего процесса.
  • Сообщать о недостатках в деятельности и вносить предложения по их предотвращению.
  • Требовать необходимые документы, содержание которых реализуется в пределах его компетенции.
  • Получать от руководства содействие и помощь в решении поставленных задач и выполнении обязанностей.

Мастер несет ответственность за:

  1. Недобросовестное выполнение должностной инструкции.
  2. Незаконную деятельность.
  3. Совершение правонарушений, которые регулируются действующим законодательством.
  4. Причинение материального ущерба.

Обязанности по участку в целом

  • Составлять график работы бригад.
  • Заниматься оформлением необходимых документов.
  • Следить за применением материалов и оборудования, которые исправны и соответствуют требованиям действующих стандартов или технических условий.
  • Наблюдать за рациональным использованием материалов.
  • Контролировать дисциплину.
  • Участвовать в заседаниях комитета по ремонту и приемке в эксплуатацию домов после проведения капитального или текущего ремонта.
  • Предлагать руководству мероприятия по улучшению качества выполнения работы.
  • Использовать в своей деятельности информационные материалы и нормативно-правовые документы.
  • Посещать совещания, конференции, на которых рассматриваются вопросы в рамках его полномочий.
  • Проходить аттестацию работников и получать соответствующую квалификационную категорию.
Читайте также:  Примерная форма должностной инструкции инженера по горным работам подготовлено экспертами компании Гарант

Мастер участка несет ответственность за невыполнение:

  1. Должностной инструкции.
  2. Приказов и поручений руководства.
  3. Нерациональное использование финансовых ресурсов, материальных ценностей и кадров.
  4. Норм и правил внутреннего трудового распорядка, санитарного режима и техники безопасности.
  5. Неправильное ведение информационной, статистической и отчетной документации.
  6. Правил ТБ и ОТ.
  7. Неготовность к выполнению обязанностей в режиме чрезвычайной ситуации.

Внимание! За нарушение законодательных и нормативных актов мастер участка может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной и уголовной ответственности.

Напоминаем, что вы можете получить быструю бесплатную юридическую консультацию по телефону (просто кликните для звонка):

Какие требования предъявляются к такому сотруднику?

Учитывая особенности данной специальности, к мастеру ЖКХ предъявляются требования индивидуального характера:

  • Данный специалист должен быть нервно-устойчивым.
  • Обладать физической выдержкой.
  • Использовать с своей деятельности пространственное воображение.
  • Обладать способностью к правильному распределению внимания.
  • Иметь развитую зрительно-двигательную координацию.
  • Иметь активную подвижность кистей рук.
  • Быть вежливым и аккуратным.
  • Обладать высокой степенью ответственности.

Инструкция по охране труда

Данные правила и характеристики касаются всех представителей сферы ЖКХ и должны исполняться как юридическими, так и физическими лицами.

  1. Обязательное прохождение квалификационного экзамена.
  2. Прохождение и соблюдение специального инструктажа перед выполнением работы.
  3. Добросовестное выполнение поставленных задач.
  4. Прохождение медицинского осмотра.
  1. Повышение квалификации в учебных центрах, имеющих аккредитацию на право проведения подобного обучения.
  2. Осуществление контроля за соблюдением локальных актов и инструкций.
  3. Разработка положения о системе технического обслуживания и ремонта объектов.
  4. Проведение предварительного и текущего медосмотра.
  5. Проведение инструктажей с регистрацией их в соответствующем журнале.
  6. Слежение за укомплектованием средств для индивидуальной защиты.
  7. Проведение правдоподобного расследования в случае травматизма.
  8. Проведение мероприятий по доукомплектованию вверенного участка инвентарем, инструментами, средствами индивидуальной защиты.
  9. Составление типовых инструкций для подчиненных, защита их прав.

Узнайте полезную информацию о ЖКХ от наших экспертов. Читайте о ведении бухгалтерии в организации, об услугах ЖКХ, в том числе бесплатных, о том, что такое МКД и концессия, а также о том, что входит в должностные инструкции диспетчера аварийно-диспетчерской службы, главного инженера и слесаря-сантехника.

Заключение

Профессия мастера ЖКХ в условиях ведения жилищно-бытового хозяйства является значимой и очень ответственной. В процессе эксплуатации зданий, сооружений, оборудования специалист данной профессии осуществляет технический надзор, периодические осмотры и проверки состояния этих объектов. Коммунальное хозяйство требует все большего внимания и поэтому данная профессия достаточно значима для общества.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно вашу проблему: позвоните прямо сейчас. Это быстро и бесплатно (просто кликните на номер для звонка)!

Источник

Должностные инструкции

Должностная инструкция – это локальный документ распорядительного характера, фиксирующий обязанности трудящихся. Перечень этот зависит от множества факторов: особенности производственного процесса, требования к должности, степень ответственности сотрудников.

Функции

ДИ характеризуется этими функциями:

  • Определение требований к квалификации, к конкретной должности. В числе этих требований может быть образование, необходимость в специальной подготовке, опыт работы на той же должности.
  • Установление обязанностей. В числе обязанностей может быть перечень исполняемых работ, объем работы, степень ответственности сотрудника.

Цели формирования инструкции:

  • Документ является основанием для отказа в приеме на должность. В частности, работодатель может отказать соискателю, если тот не отвечает квалификационным требованиям.
  • Распределение профессиональных функций между штатом сотрудников.
  • Оценка качества деятельности работника на протяжении испытательного срока.
  • Оценка качества исполнения сотрудником своей работы.
  • Установление несоответствия сотрудника занимаемой им должности.

На основании положений должностной инструкции работодатель может накладывать на сотрудника дисциплинарное взыскание. Основание для его наложения – невыполнение или ненадлежащее выполнение своих рабочих функций.

Формы должностной инструкции

Существует 2 формы должностных инструкций:

  • Типовая. Касается определенной должности. Такая инструкция является универсальной. То есть, она относится ко всем сотрудникам, работающим на одной и той же должности. С документом нужно ознакомить работников под роспись. Должностные обязанности в инструкции и трудовом договоре должны совпадать.
  • Отдельная. Оформляется отдельным документом. В нем прописываются должностные инструкции, особенности взаимодействия, подчиненность. Бумага является приложением к трудовому соглашению. В этом соглашении также указываются обязанности сотрудника. Но они должны быть прописаны со ссылкой на должностную инструкцию.

Типовая форма более удобна. Позволяет уменьшить документооборот.

Разделы инструкции

Инструкция подразделяется на различные разделы. Рассмотрим их особенности.

Общие положения

В этом разделе прописывается основная информация:

  • Должность сотрудника.
  • Наименование подразделения.
  • Подчиненность сотрудника.
  • Порядок назначения на должность и отстранения от нее.
  • Особенности замещения основного сотрудника временным.
  • Требования к подготовке и знаниям: образование, опыт.

Необходимо также указать перечень нормативных актов, на основании которых работает сотрудник (ТК, внутренние акты, приказы и прочее).

Задачи

В этом разделе фиксируются задачи сотрудника, работающего на определенной должности. Указывается участок работы.

Обязанности

Указываются обязанности работника на определенной должности. Они могут быть специфическими и типовыми, универсальными. Рассмотрим универсальные обязанности:

  • Соблюдение сроков подготовки документации.
  • Следование правилам взаимодействия в коллективе.
  • Соблюдение внутреннего распорядка.

Для некоторых должностей принципиальным является обязанность по соблюдению конфиденциальности информации.

Права

Здесь перечисляются права сотрудника, необходимые для исполнения должностных обязанностей. К примеру, это могут быть следующие права:

  • Принятие решений в установленных рамках полномочий.
  • Получение конфиденциальных сведений, если они нужны для исполнения должностных функций.
  • Согласование и утверждение документации.

В этом разделе имеет смысл зафиксировать порядок реализации этих прав.

Ответственность

Здесь фиксируются формы ответственности сотрудника за неисполнение должностных требований и положений. На работника могут накладываться различные виды ответственности: материальная, административная и прочее.

Взаимодействие

Здесь фиксируется порядок взаимодействия сотрудника с подразделениями/ руководством.

Утверждение

Инструкции обычно создаются кадровым отделом. На документе ставится подпись руководителя отдела. Рекомендуется согласовать его с руководителями подразделений, где работает сотрудник, для которого формируется инструкция. Документ утверждается руководителем компании.

После того, как инструкция утверждена, нужно ознакомить с ней сотрудника под роспись. Работник ставит свою роспись в одном из следующих мест:

  • Отдельный лист под роспись.
  • Специальный журнал.
  • Графа в самой инструкции.

Ознакомление может подтверждаться и иными способами, если они не противоречат закону.

Источник